Rekonstrukce bytu v hist. centru

[Bbronx]

Zdravím, všechny Livingáře. Delší dobu se již zaobírám přestavbou bytu. Budu se snažit tady vše shrnout a rád přivítám náměty a rady, od lidí co též rekonstruovali podobný typ bytu.

Výměra bytu kolem 70m2.
Topení - plechové (plynový turbokotel)
Byt je v cihlovém baráku v historické části Jihlavy (2.poschodí)

Složení podlahy: trámový strop souseda pode mnou, potom rákos asi nebo co se dávalo tehdy a stavební bordel pak tam jsou parkety na které bývalý majitel bytu přišrouboval OSB desky a na to jen tak plácl lino (bez lepení) a v ložnici je plovoucí podlaha

Problémy: 1) Nerovnosti podlahy místy - vrzání. Když začne kotel topit tak se posuvné dveře co jsou v kovových lištách chvějí.
2) Asi horší vytápění pokojů (obývací pokoj je větší) a tak mi přijde že kotel jede skoro nonstop tak zvažuji zda by nebylo lepší podlahové topení.
3) hluční sousedi zleva, zprava, zeshora
4) Prohnuté dvoukřídlé vysoké vchodové dveře do bytu.

Nyní tedy pár otázeček:
- Mohu nahradit ty dvoukřídlé dveře klasickýma bezpečnostníma dveřma např. od HT dveře? Nebo s tím budou mít památkáři problém?

- Vyřeší problém s hlučnými sousedy akustický sádrokarton Rigips + nějaká minerální izolace

- Jak co nejelegantněji vyřešit problém s podlahou? Celou vykutat a nechat položit znovu aby to odpovídalo dnešním normám?

- Zůstat u plechového topení nebo přejít na podlahové?

Rozpočet max. 200 000Kč.

Ještě otázečka do některých pokojů se mi líbí ty posuvné dveře co nejsou ve zdi ale na zdi pomocí nějaké lišty. Jaké s tím máte zkušenosti. Děkuji předem za každou odpověď.

[LuckaPink]

tak to nezávidím v historickém centru bych nechtěla bydlet už jen kvůli památkářům...