Stránka 1 z 8

Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 1:56:32
od Tes
Prodávali jste někdy byt na inzerát? Teď jsem se o to pokusila. Smršť zájemců. Některé realitky vystupovaly otevřeně, jiní makléři to zkoušeli nejdřív jako přímí zájemci. Ozvala se i společnost, co poskytuje hypotéky (že by také realitka?) Do inzerátu jsme nedali jako podmínku, že chceme jen přímého zájemce. Zajímalo by mě, co všechno se dá v této záležitosti od zájemců z řad realitek čekat. Kvalitní servis? Tlak na snížení ceny? Něco jiného? Děkuji za vaše zkušenosti.

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 10:06:39
od madkmet
Já se snažil koupit byt napřímo (3+1, panel) a bylo to téměř nereálné. Všechno měli obšancované realitky. Takže jsem nakonec "využil jejich služeb" a úplně za nic vyhodil 65.000,- Realitky neudělala v podstatě nic, jejich smlouvy jsem musel celé přepisovat, prostě tragédie... Tekže vřele nedoporučuji TRIO Reality...

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 12:22:34
od Baja
Já jsem koupila byt na přímo. V práci se občas dostávám do kontaktu s realitkama a vím, že jejich "servis" dost stojí a bývá nekvalitní. Určitě bych do toho nešla. Řekni všem natvrdo své podmínky a uvidíš, s čím vyrukují. Na netu je dost vzorů smluv a článků o tom, na co si dát pozor. Když tak si nechej sepsat kupní smlouvu u právníka. Určitě ušetříš víc, než s realitkou. Co od nich můžeš očekávat? Myslím, že jen to, že chtějí kšeft. Držím pěsti, ať to dobře dopadne. B.

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 12:31:57
od Laďka1
My právě kupujeme takový pozemeček. Dostali jsme informaci, že je ke koupi od jedné paní, ale bylo už pozdě a dala to realitce, takže kupujeme přes ni. Vím jen to, že nás to stojí o 45 000,- víc. Ale s tím jsme se už smířili, i tak to není drahé. Na druhou stranu se nemusím starat o znění smlouvy (maximálně nechat překontrolovat právníkovi) a také se nestarám o znění žádosti na vklad do katastru a řekne mi přesně, co musím udělat. Na nic tak nezapomenu. Tak by to tedy mělo fungovat. Tady to klape, ale nevím, jestli to není tím, že jsme dodatečně zjistili, že je to známý jednoho známého. :-)
Na druhou stranu naši prodávali barák bez realitky, ale nebylo to přes inzerát, bylo to přes náhodu, a taky to proběhlo celkem bez problémů a jistě se na tom dost ušetřilo. Takže vážně záleží na kvalitě kanceláře, pak můžu aspoň v klidu spát.

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 12:33:51
od EvaBl
Od realitek můžeš očekávat:
- dokonalý servis, profesionální jednání, v provizi zahrnuté poplatky na katastru, právní servis ( moje zkušenost s RK Reality21)
- mizerný servis, nevychovanost,špatně připravené smlouvy, neochotu, provize je za nic ( současná zkušenost mé dcery s jednou pražskou RK, kterou zatím nechci jmenovat)

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 12:36:37
od Jenn nereg
Jo, rovnou jsem se kazdeho zajemce ptala, jestli je realitka, ze nemam zajem...
Nakonec jsme prodali primo, pravnik na sepsani smlouvy nas stal zlomek toho, co by staly totozne sluzby realitky. Bylo to v klidu, bez podrazu.
J.

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 13:56:58
od rejnok
my jsme kupovali byt i pozemek a vzdycky bez realitky. Papirovani neni nijak hrozne, vzory smluv jsou na internetu, stejne tak jako katastr nemovitosti.

Pokud mate neco rovnou vybraneho, neni treba platit realitce za vytisknuti smlouvy....

Re: Prodávali jste byt na inzerát?

OdeslatNapsal: Úte 21. Úno 2006 14:04:40
od Marta1
Kupovali jsme byt přímo, jen advokát za mírný peníz sepsal smlouvu a vyřídil vše na katastru. Peníze jsme předali v hotovosti u advokáta při podpisu smlouvy.