bazén

Moderátor: Living

bazén

Odeslatod Makina v Čtv 22. Bře 2012 12:39:33

Dobrý den, dali jsme na stavební úřad žádost o vydání územního rozhodnutí na bazén (klasický z Mountfieldu, průměr 3,66, hloubka 1,07). Z úřadu přišlo, že rozhodli "o projednání záměru v územním řízení", protože jsme nedoložili souhlas odboru životního prostředí a zemědělství a že náš náčrtek je nedostatečný. Poradíte, co teď? Co znamená to projednání v územním řízení? Máme se odvolat, nebo počkat na to projednání? Jak dlouho vše může trvat? Moc děkuji za rady.
Makina
 
Příspěvky: 32
Registrován: Čtv 14. Pro 2006 16:47:17

Re: bazén

Odeslatod Filo v Čtv 22. Bře 2012 12:51:25

No a co ste cekali? Pokud jste podali zadost o uzemni rozhonduti, pak se nedivtem ze se nastartovalo uzmeni rizeni... uzemni rozhodnuti je totiz vysledkem uzemniho rizeni... Vychazi to ze spravniho radu...

Ten bazen je zpausteny nebo nadzemni?

Na nadzemni snad nepotrbeujete vubec nic, u zapusteneho nevim, ale u takhle maleho mi prijde, ze si za to muzete v zasade sami... podrazi urednika otazkou a mas na krku rizeni...

Honza
Filo
 
Příspěvky: 4043
Registrován: Úte 12. Pro 2006 13:46:19

Re: bazén

Odeslatod marat v Čtv 22. Bře 2012 16:24:33

Na bazén musí být stavební povolení...? Odkdy?
marat
 
Příspěvky: 2770
Registrován: Čtv 24. Bře 2005 20:12:55

Re: bazén

Odeslatod SC1 v Pát 23. Bře 2012 9:30:29

Nepleťme dohromady územní rozhodnutí a povolení stavby, to je každé úplně jiná věc.

Bazén z mountfielda je drobná stavba nevyžadující povolení ani ohlášení SÚ. K jejímu umístění je však potřeba získat územní souhlas nebo územní rozhodnutí a o to už musíte SÚ žádat.

Nejjednodušší cestou je územní souhlas, ke kterému musíte doložit svůj záměr a souhlasná stanoviska všech dotčených stran (to jsou vždycky minimálně sousedi, můžou se ale žádat ale i další stanoviska, např. hypoteční banky, ochranářů a já nevím čeho ještě). SÚ pak pouze prověří kompletnost podání a do 30 dnů vydá souhlas, nebo vás vyzve k doplnění. Nikdo další do toho pak už nevstupuje.

Horší je klasické územní řízení, které se může protáhnout o lhůty doručování, vyvěšení na úřední desce (min. 2x 15 dní), popř. místní šetření s možnou účastí zástupců veřejnosti :-). Dále platíte správní poplatek, který se u souhlasu neplatí. Já tohle absolvoval několikrát (jeden ze sousedů je nezvěstný, tak musím každou blbost hnát přes úřední desku) a vždycky to bylo tak na čtvrt roku.
SC1
 
Příspěvky: 205
Registrován: Čtv 04. Čer 2009 11:07:04

Re: bazén

Odeslatod CZEchito v Pát 23. Bře 2012 10:43:49

Do 25m2 je bazén na ohlášku. Samozřejmě musí být doložen projekt a umístění bazénu.
CZEchito
 
Příspěvky: 264
Registrován: Stř 10. Úno 2010 18:45:05

Re: bazén

Odeslatod Filo v Pát 23. Bře 2012 10:55:41

CZEchito napsal:Do 25m2 je bazén na ohlášku. Samozřejmě musí být doložen projekt a umístění bazénu.


Plyne z ceho... bazen nema mistnosti urcene k pobytu lidi...

IMHO v nejhorsim pripade uzemni souhlas, ale bazen o D 3.5m bych proste postavil a nazdar...

Nebo mam zadat SU i v pripade toho gumovyho nadzemniho s nafukovacim prstencem po hornim obvodu?

Honza
Filo
 
Příspěvky: 4043
Registrován: Úte 12. Pro 2006 13:46:19

Re: bazén

Odeslatod CZEchito v Pát 23. Bře 2012 11:26:56

Filo napsal:
CZEchito napsal:Do 25m2 je bazén na ohlášku. Samozřejmě musí být doložen projekt a umístění bazénu.


Plyne z ceho... bazen nema mistnosti urcene k pobytu lidi... Plyne z vlastní zkušenosti se stavbou bazénu

IMHO v nejhorsim pripade uzemni souhlas, ale bazen o D 3.5m bych proste postavil a nazdar... Samozřejmě můžete, ale záleží na tom jestli Vás někdo nabonzuje nebo ne, každý SÚ chce něco jiného (viz. případy na internetu) a potom po Vás může chtít stavbu i odstranit

Nebo mam zadat SU i v pripade toho gumovyho nadzemniho s nafukovacim prstencem po hornim obvodu? Vy speciálně můžete, já bych to nedělal

Honza


A nemá tam být 25m2 ale 40m2, spletl jsem se. Nejlepší je zajít si na příslušný SÚ, a zeptat se jestli vůbec něco chcou.
CZEchito
 
Příspěvky: 264
Registrován: Stř 10. Úno 2010 18:45:05

Re: bazén

Odeslatod Filo v Pát 23. Bře 2012 11:37:21

CZEchito napsal:
Filo napsal:
CZEchito napsal:Do 25m2 je bazén na ohlášku. Samozřejmě musí být doložen projekt a umístění bazénu.

...
Honza


A nemá tam být 25m2 ale 40m2, spletl jsem se. Nejlepší je zajít si na příslušný SÚ, a zeptat se jestli vůbec něco chcou.


Zase spatne.. resp puvodni tvrzeni je stale spatne...

Zakon 183/2006 Sb (Stavebni zakon) rika:

§103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení

Odst. 1. pismeno d. bod 5:

d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to
5. bazény do 40 m2 zastavěné plochy;

Z kontextu zakona plyne, ze neni nutne stavebni povoleni ani ohlaseni, ale je nutne bud rozhodnuti o umisteni stavby (uzemni rozhodnuti, vysledek uzemniho rizeni) nebo vtechto pripadech postaci uzemni souhlas (specialni zjednoduseny pripad uzemniho rozhodnuti - neni rozhodnutim dle spravniho radu).

Pro uzmeni souhlas postacuje jendoduhy nacrtek bez autorizace (neni tedy potreba projekt), je nutny explicitni souhlas vlastniku sousednich pozemku a pripadna zavazna stanoviska dotcenych organu statni spravy musi byt souhlasna a bez podminek (ze bych jen rekl, ze tu nekdo psal o hypotecni bance, coz ale rozhodne neni dotceny organ statni spravy, stejne tak spravci rozvodnych siti nejsou dotcenymi organy statni spravy, ale treba odbor zivotniho rpostredi, CHKO nebo pamatkari ano).

Tedy vysledek pravniho rozboru:

Pokud lze bazen kvalifikovat jako stavbu (v tomto pripade, bych rekl, ze s ejedna o zapusteny bazen s pevnou konstrukci) pak vyzaduje uzmeni souhlas v rpipade, ze jeho plocha je do 40 m2. Skladaci a nafukovaci bazeny bych v kontextu stavebniho zakona neresil.

Citace stavebniho zakona cerpana zde: http://business.center.cz/business/prav ... 4h1d1.aspx

honza
Filo
 
Příspěvky: 4043
Registrován: Úte 12. Pro 2006 13:46:19

Další

Zpět na Stavba a dům

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Google [Bot] a 23 návštevníků

TOPlist